Kunnanhallitus
Esityslista 27.10.2025/Asianro 472

Kunnanhallitus 27.10.2025     

674/10.03.01.08/2023  

Valmistelija Juhola Petri, etunimi.sukunimi@tuusula.fi

Sula III työpaikka-alueen esirakentamis- ja kunnallistekniikan rakentamisurakkaan liittyen kunnanhallitus hyväksyi (KH 13.11.2023, § 449) kohteen rakentajaksi valitun urakoitsijan esittämät lisä- ja muutostyöt LMT 1C, LMT 6 ja LMT 9, jotka olivat yhteisarvoltaan (arviohinta) 1 215 630 euroa (alv 0 %).

Samassa yhteydessä kunnanhallitus päätti, että muista kohteen lisä- ja muutostöistä päätetään erikseen. Tuusulan kunnan hallintosäännön (kv. 27.5.2024, § 54) mukaan rakennusurakan lisä- ja muutostöistä päättää kunnanhallitus, kun hankkeen kumulatiivinen lisä- ja muutostyöarvo ylittää 500 000 euroa.

Urakoitsija on esittänyt tilaajalle seuraavat alkuperäiseen urakkaan kuulumattomat lisä- ja muutostyöt, Yhteensä kustannusvaikutus on arviolta -7 641,58 euroa (alv 0 %), jotka tilaajan edustajana toimiva rakennuttajakonsultti (TL-Infra Oy) on tarkistanut ja todennut perustelluiksi:

• Lisätyötarjous nro 24; Tuusulan itäväylän alituksen ylimääräiset kustannukset
  • Tuusulan itäväylän suojaputken porauksessa eteen tullut rautaa, peltejä ja isoja kiviä, jotka ovat aiheuttaneet ylimääräisiä kustannuksia työsuoritukseen ja porauskalustoon.
  • Kustannusvaikutus 8617,8€
     
• Lisätyötarjous nro 48; Korvenrannantien jkpp korkomuutokset 
  • Paaluväleillä noin 800 - 850 rakentamissuunnitelmissa on esitetty reunatukia, joiden näkymä on suurimmillaan 39 cm. Korvenrannantien jk+pp-väylän tasausta on sovittu muutettavaksi niin, että reunatuen näkymäksi saadaan tavanomainen 12 cm näkymä. Lisäksi paaluvälillä noin 720 - 730 on sovittu olemassa olevan liittymän yhteensovittamisesta suunniteltuun Korvenrannantien jk+pp-väylään sekä Korvenrannantien ajorataan.
  • 13.10.2025 pidetyssä lisätyöpalaverissa on sovittu, ettei lisätyöllä ole vaikutusta urakka-aikaan.
  • Kustannusarvio 4430€

• Lisätyötarjous nro 28; Ostetut putkimateriaalit hankkeelle
  • Vesihuollon tarvikkeet kuuluvat urakassa tilaajan hankinnoiksi. Tilaajan kanssa on sovittu, että kiireellisiä pieniä vesihuollon materiaaleja voidaan urakoitsijan toimesta hankkia työvaiheiden edistämiseksi hankkeella, jotta vältytään turhalta odottelulta. Putkimateriaalien kustannus sovittiin käsiteltäväksi lisätyömenettelyn kautta.
  • Kustannusvaukutus 19 600,44€
     
• Lisätyötarjous nro 32; Louhostien tekniikan asennus liitoskohtien ulkopuolelta
   
  • Louhostiellä vesi-johdon ja hulevesijohdon liitoskohdat on rakennettu uudelleen noin plv.100 - 125 stabilointityön jälkeen. Suunnittelmissa ei ole otettu riittävällä tavalla kantaa työn toteuttamiseksi. Urakoitsijan kanssa on nruvoteltu ja sovittu, että epäselvän osuuden rakentamiskustannukset jaetaan puoliksi tilaajan ja urakoitsijan kesken.
  • Kustannusvaikutus 2139,70€

• Lisätyötarjous nro 43; Sulankaari-Hulevesialtaat välisen ojan hyvitys
  • Tilaajan pitää sopimuksen mukaan hankkia urakkasuoritusta varten tarvittavat maanomistajien luvat hankkeelle. Yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti Urakoitsijan oli tarkoitus rakentaa oja roudan aikaan, jotta vältytään turhan työmaatien rakentamiselta. Tilaaja ei ehtinyt hankkia lupaa sovittuun ajankohtaan mennessä ja on pyytänyt urakoitsijalta hyvitystarjouksen Sulankaaren ja hulevesialtaiden välisen viivyttävän ojan toteutuksesta. Kohdassa on tälläkin hetkellä käytössä oleva oja. Suunnitelmien mukainen oja voidaan toteuttaa kohteeseen myöhempänä ajankohtana tämän urakan ulkopuolella.
  • Kustannusvaikutus -39 991,80€

• Lisätyötarjous nro 45; Fallbackantie ABK hyvitys
  • Työmaakokouksessa nro 23 sovittiin, että urakoitsija jyrsii Falbackantien paaluväleillä 100-190, 240-290 ja 350-390 nykyisestä päällysteestä - 50 mm.  Eli nykyinen ABK kerros jätetään jyrsimättä, sillä nykyisen AB j
  • a ABK paksuutta ei voida tarkasti määritellä ja riskinä on, että asfalttikerros menee puhki ja tierakenteen kantavuus huononee. Kohteeseen toteutetaan suunnitelman mukainen AB-kerros.
  • kustannusvaikutus  -13 988,84€

• Lisätyötarjous nro 47; Falbakantien jkpp jäteasfaltin poisajo
  • Fallbackantien Jkpp Plv350-400 massanvaihdon vuoksi purettavan asfaltin välikerroksessa löytyi Geoverkko. Suunitelmista ei löydy mitään mainintaa kyseisestä verkosta.
  • Kustannusarvio 11 551,12€, lopullinen kustannus täsmentyy, kun työ on tehty ja määrät tarkistettu.

Esittelijä kansliapäällikkö Oksanen Annaliisa

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä Louhintahiekka Oy:n lisä- ja muutostyötarjoukset LMT 24, 48, 28, 32, 43, 45, ja 47 yhteisarvoltaan -7 641,58 euroa (alv 0 %). Työt tehdään tarjousten mukaisin yksikköhinnoin, ja laskutus perustuu tilaajan tai tilaajan edustajan todentamiin suoritteisiin.

Päätös