RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://tuusula.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kunnanhallitus
Esityslista 24.08.2026/Asianro 314
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Rykmentinportti I kaava-alueen yritystontin hinnoittelu
Kunnanhallitus 24.8.2026
1796/10.00.00/2026
Valmistelija Palkki Tuija, etunimi.sukunimi@tuusula.fi
Hallintosäännön mukaisesti asemakaavan mukaisten tonttien hinnoittelusta päättää valtuusto. Kuntalain (410/2015) 130 §:n mukaisesti kunnan tulee hinnoitella markkinoilla kilpailutilanteessa toimiville tahoille luovuttamansa yritys- ja tuottajamuotoiset tontit markkina-arvon mukaisesti perustuen puolueettoman arvioitsijan arvioon. Tätä hintapäätösesitystä varten kunta on tilannut kuntalain pykälän 130 mukaisesti kaksi ulkopuolisen puolueettoman auktorisoidun kiinteistöarvioijan hinta-arviota. Arvioiden mukaan kohteen markkina-arvo on 140 (+/- 15%) - 170 euroa (+/- 20%) / k-m2.
Hinnoiteltava kohde
Rykmentinportti I, Kortteli 5748, TY-19 (Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue). Kortteli on vielä lohkomaton ja saatetaan jakaa useammaksi tontiksi.
Pinta-ala: noin 222 895 m² (pinta-ala tarkentuu lohkomistoimituksessa)
Rakennusoikeus: noin 111 448 k-m²
Esitetään, että korttelin 5748 myyntihintana käytetään 170 euroa/k-m², korttelin hinta kokonaisuudessaan 18 946 160 euroa.
Esittelijä kansliapäällikkö Oksanen Annaliisa
Päätösehdotus
Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että valtuusto päättää asettaa Rykmentinportti I asemakaava-alueen korttelin 5748 kiinteäksi myyntihinnaksi 170 euroa / k-m². Lisäksi kunnanhallitus päättää tarkastaa ja hyväksyä pöytäkirjan tämän asian osalta välittömästi kokouksessa.
Päätös
| Edellinen asia | Seuraava asia |